▲法拍好丘.天祥社區別墅 近貓貍山公園.天祥51號

最近更新:2024-05-03 17:16:22
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一般戶租金 640萬 327.8
押金:
格局
屋齡
31年7個月
公告坪數 詳細坪數
79.24坪
路名
苗栗縣苗栗市
天祥51號
社區
天祥社區
物件編號
3/13-拍定388萬
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、110年10月4日現場查封(111司執22495),債務人不在場,地政人員指稱:查封之苗栗市南勢坑段南勢坑小段1139地號土地為830建號建物坐落之基地;查封之建物無增建,屋內壁癌情形嚴重,樓梯木板有部分損壞。
二、112年4月13日現場履勘,地政人員指稱:查封之苗栗市南勢坑段上南勢坑小段1139地號土地上有數棟建物坐落,部分道路,部分雜樹林;三、112年6月6日現場履勘,債務人不在場,830建號建物屋內壁癌嚴重,木板樓梯有損壞,屋內傢俱齊全,沙發用布蓋覆,客廳有錄音機播放宗教的課程。經檢視一樓門前雨遮及大門旁的磚造用於儲物空間為增建。
四、112年6月21日債權人具狀稱:鄰居表示債務人已許久未歸,其行蹤不明,另依債務人簽具不動產使用狀況切結書,其上記載110年6月11日至111年6月21日出租,租期1年,承租人為楊正軍。現租期已屆至,目前應無人占有使用中。
五、依本件鑑價報告內容所載,1139地號土地為社區基地本身坐落數棟建物,部分道路、雜木;830建號建物目前無人居住使用,有明顯壁癌。
六、本件拍賣之1139地號土地依都市計畫編為山坡地保育區丙種建築用地,請應買人注意相關使用規定,危險自行負擔。
七、本件拍賣標的占有使用情形及有無足以影響交易之重大事由均不明,仍請應買人查明、注意,如無第三人占用,拍定後建物部分依現況點交,其餘不點交。八、本件暫編第1673建號建物係未辦第一次所有權登記之增建建物,拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記,不得主張瑕疵擔保請求權。且增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險,請投標人注意。
九本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
十、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物(從物)及附屬設施在內。
十一、本件設定抵押權,拍定後塗銷抵押權之登記。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:貓貍山公園,功維敘隧道
  • 學區:明仁國中,苗栗高商
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:天祥社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:79.24坪
  • 土地面積:40.23坪
  • 主建物:56.64坪
  • 附屬:9.86坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:8.21坪
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.53坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:全棟3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:車庫
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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