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觀光哀鴻 陸客來台連14個月負成長,旅館面臨衝擊
新聞發佈時間:2017/08/02 01:33:21 pm
       

MyGoNews蕭又安/綜合報導】CBRE世邦魏理仕2017年7月31日發佈市場快訊指出,2017年上半年外籍旅客來台人數達512萬人次,年減5.7%,其中陸客來台人數連續14個月負成長。世邦魏理仕預期,未來數季大陸旅客人數將持續減少,旅館經營將面臨更嚴峻的挑戰。

世邦魏理仕觀察,觀光局近日公布2017上半年外籍旅客來台人數共512萬人次,較2016年同期減少5.7%,主要係大陸旅客數下滑至126萬,下降幅度高達40.1%,其中,陸客來台人次連續14個月呈負成長。政府以開拓多元市場、推動國民旅遊等策略因應陸客銳減在觀光收入上可能產生的衝擊,有效刺激了上半年東南亞各國來台的旅客人次(總人次達103萬,較2016年同期成長39.8%);此外,港澳及韓國旅客人次亦呈上升趨勢(分別成長7.6%、30.2%),有效減緩大陸旅客下滑對台灣觀光產業造成的衝擊。



世邦魏理仕觀察,觀光局統計顯示,2017年1至5月全台觀光旅館的陸客住房需求下跌43.1%,平均住房率跌至63.2%(年減3.7個百分點),平均房價則小幅下跌0.9%,為全球金融海嘯後首見房價負成長。至於一般旅館市場,全台1至5月平均住房率亦呈現跌勢(跌至47.7%,年減3.9個百分點),其中陸客住宿需求大降72%,平均房價則逆勢成長1.4%。值得一提的是,台南市一般旅館業表現亮眼,截至2017年為止住房率平均達48.3%(增加5.5個百分點),平均房價則成長17.6%,世邦魏理仕認為,主要因為台南旅館市場以國內遊客為主力客層,其佔此區整體住宿需求逾85%,支撐此區旅館業的表現。

世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示:「預期未來數季大陸旅客人數減少趨勢將持續,旅館經營將面臨更嚴峻的挑戰;其中,位於中南部縣市的中型飯店出售機會可望增多,部分建商可能基於養地的考量而有意接手;而位於直轄市、具規模的商務旅館則有望吸引少數國內連鎖旅館業者進行投資,以整合集團資源、擴大營運版圖。另一方面,國外飯店品牌對於台灣市場前景存有疑慮,短期內將以日本旅館集團較為活躍;部分日本業者仍持續探詢在台北市區的投資經營機會,主要看好日本旅客穩定的住房需求。」
原文出處:http://pics.ee/tpid