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合庫以房養老 降門檻
新聞發佈時間:2016/10/06 09:23:04 am
       

2016/10/06 05:25:36 經濟日報 記者陳美君/台北報導

國銀推動「以房養老」業務,近期成長趨緩,率先起跑的合作金庫銀行,擬調降申貸年齡門檻,由現行的65歲降至60歲,最快本(10)月中就能適用。

中央銀行總裁彭淮南在9月底的理監事會議會後記者會上,為台灣突破經濟困境開出七帖藥方,分別是加入區域經濟整合、鼓勵民間投資、擴大公共投資、推動都更、創新產業、鼓勵生育,以及推動「以房養老」。

根據央行提供的資料,截至7月底,六家公股行庫合計承作以房養老809件,核貸金額為38.1億元,其中又以合庫銀、土銀、華銀三家的業務量最大。

合庫銀董事長廖燦昌指出,近期以房養老業務成長略見趨緩,合庫銀研擬調降申貸的年齡門檻,由目前的65歲,下修至60歲,最快本月中就能通過。目前六家公股行庫裡,台企銀承作門檻60歲為最低,其次為土銀的63歲,其餘公股行庫均為65歲。

合庫銀為國內最早開辦以房養老的銀行,截至9月底,合計核貸433筆,金額約25億元,遙遙領先其他公股行庫。

合庫銀主管指出,在433筆核貸案件裡,擔保房屋座落於台北市為最多,件數高達113件、占核貸件數近四分之一,其次為新北市的81件,接著為台中、桃園和台南。承做以房養老的客戶集中在台北市與新北市,以及幾個主要都會區,很可能與房價較高、貸款條件較好有關。

合庫申貸客戶裡,女性比例228件,高於男性的205件,銀行主管說,「女性活得較久,老伴很可能會先走,更需要用房子來養活自己」。

另外,合庫的以房養老案件,以65~70歲區間為最多,約160件,71~75歲居次,約89件;更特別的是,合庫還有兩件以房養老案件為高齡客戶,年齡區間介於96~100歲。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5913/2005745