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腰斬! 億元級豪宅交易急凍
新聞發佈時間:2016/09/13 09:20:10 am
       

2016/09/13 07:11:28 經濟日報 記者郭及天/台北報導

房市交易冷,全台高總價市場嚴重緊縮,根據實價登錄統計,今年成交總價逾億元住宅迄今僅67件。大台北都會區急凍,今年台中以南僅有二件億元住宅成交記錄,顯示出全台高價市場動能同步冰凍。

實價登錄資訊統計顯示,包括大樓及透天等住宅類、排除預售及特殊交易,今年全台僅67件總價逾億元交易,是去年同期129件的五成左右,今年迄今揭露件數僅有去年全年368件的18%。

值得注意的是,台北市億元成交案件數僅是去年全年的19%、新北市是去年的28%、桃園市為去年的38%,台中以南只有高雄苓雅及嘉義水上各有一件住宅總價交易超過1億元。

去年全台億元豪宅交易遍及六都,非都會區縣市也有零星交易,全台非六都還有19件億元交易,今年迄今僅有一件,台中以南及非都會區高價住宅市場交易幾乎停擺。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,目前賣方仍不願有太大讓利空間,買方觀望氛圍濃厚,造成今年迄今億元宅交易件數較去年同期腰斬,推估今年全台億元級豪宅交易恐怕僅百餘件。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1957446