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景氣差、陸客減 六大新「慘」業出爐
新聞發佈時間:2016/09/07 09:24:00 am
       

2016/09/06 09:46:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導

景氣差,陸客減,加上消費型態轉變,商仲業調查指出,有六大產業已淪為艱困行業,並連帶衝擊商用不動產,店面、商辦均面臨空置率升高、租金下修壓力。

國內景氣持續低迷,愈來愈多產業傳出營收下滑、裁員撤店。欣元商仲研展部調查,房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店等六大產業別,利潤下滑甚至虧損情況最嚴重,倒閉收店頻傳,已成艱困行業。

房仲方面,受政府祭出奢侈稅、提高持有稅及景氣低迷影響,去年全台買賣移轉交易量僅28.4萬戶,今年上半年更僅剩10.8萬戶,仲介公司倒閉已達1300家。

證券業在股市交易量萎縮,網路下單比重突破5成下,有半數證券商虧損,今年證券商已裁減34個營業據點。

飯店業受來台觀光陸客大減影響,加上不斷有新開幕飯店加入競爭,今年預估有200家,供給明顯大於需求,今年第三季住房率普遍減少1~2成,以陸客為主的飯店影響更大,面臨沉重經營壓力。

另外書局、醫美、健身等產業,也面臨生存壓力。書局受網路購書、閱讀風氣下滑、租金高漲等因素,近10年已有1000家書局結束營業。醫美診所也因不景氣、同業削價競爭,營收普遍下滑2~3成,高峰期全台有2000家,目前僅剩1000家。健身業近年來因招收會員不易,近年知名品牌接連倒閉。

欣元商仲總經理焦文華表示,雖然餐飲連鎖店、坐月子中心等行業近年持續成長,但上述六大行業倒店、收店更多更快,店面、商辦正面臨新一波空置率升高、租金下修壓力。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1942665