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市場轉淡!房市淡季+交屋結束,8月交易量跌回常態
新聞發佈時間:2016/09/02 10:23:23 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】六都會區2016年9月1日分別公布「8月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市3,836戶,最少則是台南市1,569戶,六都合計15,604戶,較7月減少14.5%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,2016年1-8月六都交易量為115,401戶,與2015年同期133,619戶比較之下,雖然減少13.6%,不過,在信用管制解除之後,房市交易量已有小幅回升的趨向。

林泰隆分析,台北市8月房市交易情況較上月量縮29.1%,在7月萬華區「台北晶麒」交屋潮因素消失後,該區量縮七成,也造成北市整體交易量回跌至常態量能。此外,新北市7月板橋區與新莊區也有部分交屋潮,8月也分別量縮4成與2成,新北市整體交易量因此小幅月減7%。

桃園市8月交易量縮至2894棟,跌破3千棟水準,月減28.2%,林泰隆說明,在4月起交易量衝高,主要受到龜山區林口合宜宅交屋潮拉抬,4-7月龜山區平均交易量達1千多戶,但交屋潮結束後,8月交易量僅剩約250戶,全市交易量為2016年2月之後單月新低。

林泰隆進一步指出,暑假房市淡季,加上台北、新北與桃園等市的交屋潮結束因素,8月交易量因此回跌至常態,在房價逐步修正趨勢之下,交易量有機會慢慢回溫。

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