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新北市房價 連漲五月
新聞發佈時間:2016/08/19 09:18:37 am
       

2016/08/19 08:26:19 經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據信義房價大台北月指數,新北市7月房價月漲0.2%,是今年2月以來連續第五個月上漲。

信義房屋分析,北市房價經過一段修正,但門檻仍高,自用型客戶購屋動能外溢至房價相對較低的新北市。

根據最新公布的信義房價大台北7月月指數,北市月減1.8%、年減5.5%,處於經過去年一年急跌後的反彈橫盤整理;新北市月增0.2%、年減3.3%,是處於經過去年急跌約一成後的反彈階段,新北市已連續五個月緩步上揚,半年來累計漲幅約3.3%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年3月央行放寬信用管制、打炒房措施鬆手,觀望的遞延買盤逐漸釋放,房價不再急跌。從房價高點轉折以來,新北市房價走勢約落後台北市一季,今年以來台北市房價止跌持穩,新北市反彈力道相對強勁。

信義房屋成交資料顯示,今年以來新北市房價漲幅較大區域多在第一圈,雙和地區房價半年漲幅逾8%最強,永和1月平均每坪40.8萬元,7月已漲至44.1萬元;中和從36.1萬元漲至39.1萬元;板橋、汐止也有2%漲幅。

新北市外圍以林口漲幅最大,7月以來房價已漲8%。

曾敬德表示,整體而言,大台北房價處於急跌後回穩的狀態,自用客戶為主力的買盤仍欠缺追價動能,未來大台北房價以區間盤整機會較高。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5925/1905295