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豪宅發燒 今年5個月業績達去年8成
新聞發佈時間:2016/06/03 12:32:25 pm
       

旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

上海市政府新聞辦2日舉行記者會,中國人民銀行上海總部綜合管理部主任文善恩表示,新的房屋限購實施2個多月,已讓上海房地產交易量回歸到常態;不過最新數據也顯示,上海的上億豪宅市場不減反增,前5個月就已達成去年的8成業績。

文善恩表示,按照新政來受理和發放房貸業務,已讓交易量回歸到常態,房地產開發投資的成長也下滑,今年1到4月的上海房地產開發投資年成長率是11.6%,新開工面積、住宅價格指數、貸款等都有減少一點。

不過,文善恩也主動提到,近期上海市的確還有一些「高溢價成交」的建地,這需要繼續關注和觀察。上海鏈家市場研究部數據顯示,截至5月29日,成交均價超過每平方公尺10萬元的頂級豪宅,已經賣出528套,與去年同期成長5.1倍,僅這5個月的成交量就達到去年全年成交量的86.6%。

今年單價最貴的是湯臣一品,成交均價為18.65萬元,而去年同期最貴的華洲君庭,成交均價為15.47萬元。
原文網址:http://ppt.cc/Yly5w