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書街轉型!重慶南路一段,最貴店租每坪逾4千
新聞發佈時間:2016/04/20 10:13:05 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台北市書店密集度最高的一條道路,重慶南路一段,受到網路及閱讀習慣改變,書店式微,取而代之的為平價商旅跟複合式餐飲的進駐。根據租賃實價資訊,2016年1月,重慶南一段91~120號,租賃交易一棟透天厝,每月租金16.5萬元,租賃總面積41坪,租金每坪單價為4,024元,是實價租金揭露以來,重慶南路一段上,店租TOP3。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,該棟透天厝位於重慶南路書市,鄰近總統府、台灣銀行總行及北一女中等,曾經是IKEA首家在台經營的複合式餐飲概念店(IKEA House),然該品牌於2015年撤出該址,目前重新裝修中,未來經營中式餐廳。至於重慶南路一段店面租金前三名,每坪租金都超過4千,店租第一名為2013年1月交易,每月租金38萬,每坪租金4,426元,目前經營日藥本舖,第二名為,2013年1月交易,每月租金32萬,每坪租金4,383元,目前經營義式餐廳。

劉怡蓉分析,重慶南路書市,受到網路及閱讀習慣改變,書店式微,惟地理位置位於北車及西門商圈環帶中間,兩商圈的捷運加持,加上重慶南路上的巴洛克建築以及總統府等知名景點,吸引不少觀光旅客前往,使得重慶南路書市風貌更添觀光色彩,不僅平價商旅崛起,像星巴克、日藥本舖、摩斯等都群聚在此。

原文網址:http://ppt.cc/5wtUS