新聞來源
聯絡人
登錄日期
2016/04/01 09:06:17 am

系統推薦:

  基隆火車站租屋
  基隆房仲網
  基隆房屋自售
  基隆市區買屋



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
中信房屋:房市冰河已經有解凍跡象
新聞發佈時間:2016/04/01 09:30:13 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2016年房市可望出現新氣象!中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果,多項調查數據均顯示,房市冰河已經有解凍跡象,再加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施,對於有意購屋的民眾來說,應該盤點並把握手頭上可用的議價籌碼,除了多看屋、多比較,還要把握政策與市場風向,適時做出決定,而不是盲目地等待房價下跌。



中信房屋董事長鄭余正全指出,根據2016年第1季中信房屋宅指數調查結果,6項經濟綜合感受指標均回彈,購屋意願6大指標也全面上升,民眾對於房價下跌有感,市場仍以自用為主流,然而令人振奮的是投資與置產買盤初現,同時民眾對於下一季房價與成交量的預測,以「價、量持穩」最高,而有購屋計畫的民眾,以選擇2016年上半年或下半年為購屋時間點最多。

另外,中信房屋宅指數也針對「以房養老」政策及都更議題對民眾進行調查,結果顯示有57.1%的民眾表示有意願使用「以房養老」政策,而有54.8%的民眾因為財力不足無法進行都更。



中信房屋董事長鄭余正全表示,政府應該積極宣導「以房養老」政策,讓更多的民眾能夠知道如何「將房產轉換成現金」,民眾的使用意願提升,也會帶動公營金融機構推出更多相應的落實辦法。不過,鄭余正全認為,在相應的落實辦法中,如果以保險的方式來實施「以房養老」,可能會產生道德風險,應該盡量避免。民眾因為財力不足無法進行都更,對於推動防災型都更及市容的改善都不利。鄭余正全建議,政府可考慮編列預算及獎勵容積政策,甚至可將增加都更標的的貸款額度予以法制化,並由公營行庫帶頭先做,增加協助民眾減少走上都更這條路的障礙,才能夠真正加速都更的進行。

宅指數研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源:創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件:台灣地區20歲以上,有固定工作,或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本,在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.68%以內,重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.6%,再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權,加權後樣本規模為N=1,068份。

原文網址:http://ppt.cc/bJ9D3