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居住正義!桃園市將成為社會住宅的示範城市
新聞發佈時間:2016/03/24 09:48:36 am
       

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府都市發展局長李憲明2016年3月23日表示,桃園市政府全力推動居住政策,努力達成政府自建社會住宅、提供租金補貼以及包租包管計畫三大方向,積極落實居住正義,是台灣社會住宅推動的領航城市。以各種不同方式取得的社會住宅,或者是替代性的補貼政策,都市更新及容積獎勵的手段,4年2萬戶的目標,基本上可以達成。而且,目前受限於社會住宅並未融資,未來新政府同意社會住宅可以採取公營行庫融資的方式,降低了財務的難度。

李憲明指出,桃園市政府連續兩年已編列預算挹注住宅基金共34億2千萬元,有關興建社會住宅所需經費,將評估以貸款融資及市府逐年編列預算方式,以減輕每年市府財政負擔;首批市府自建社會住宅將於桃園中路、八德、中壢與蘆竹等各處基地,將陸續發包共3,300戶住宅單元,於2016年底即將陸續開工,預計2018年底就能陸續完工,2019年即可開始入住,市府並加速推動工程進度及確實管控施工品質,讓社會住宅成為一個設施完善、品質良好的樂活社區。

李憲明說,為照顧更多的弱勢市民能夠安心的租屋,協助無力購屋家庭的租金補貼,桃園市政府2015年度積極向中央爭取提高至7,000戶的名額,並自籌經費加碼受理申請租金補貼,總預算達8,350戶(含原住民保障750戶)。2016年租金補貼受理申請戶數為6,319戶,符合資格的申請戶共有5,694戶,全部均可獲得政府每月最高房租補貼4,000元。由於內政部租屋補貼門檻標準較高,市府在2016年將擴大宣傳,確保有需要的市民重要的租屋福利。

李憲明表示,桃園市空餘屋約有8萬戶,是不小的數量,若能多元取得方式作為社會住宅,將可有效活化利用;因此桃園市政府推行全台首創包租包管計畫,藉由委託專業廠商分別向房東簽訂包租包管之承租契約及與房客完成簽訂租賃契約,並負責房屋物件之包租包管管理工作。蘆竹區雖已優先規劃市府自建社會住宅,惟空閒住宅比例、租金水準及租屋需求皆高於本市平均值,故優先選定蘆竹區推動試辦100戶,若成效良好,推動順利,未來將逐步檢討於本市其他各行政區推廣,以達活化運用閒置住宅資源及有效率提供每一行政區皆有社會住宅之目標。

原文網址:http://ppt.cc/e0PvU