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開春遇地震 房市盤整期拉長
新聞發佈時間:2016/02/14 03:44:54 pm
       

中國時報【張啟芳╱高雄報導】

高雄房價歷經去年修正,開春又遇台南大地震波及,業者預估房市價格進入2至3年盤整期,購屋民眾不用太心急,有2至3年可精挑細選挑好宅。

台灣房屋統計,今年1月受到總統大選及霸王寒流來襲房市冷颼颼,七大都會區都價跌量縮,其中高雄1月量縮逾1成,房價平均下跌4.1%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,1月買氣仍以自住為主,首購及換屋族為主力購屋族群;台灣房屋加盟店總經理林映辰說,和去年12月趕搭舊制優勢的買盤相較,1月的買氣都要降價才有成交。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析,根據歷史經驗,每逢總統大選確定,房市後市慢慢漸入佳境,民眾觀望心態也會逐漸散去,當房價進入穩定階段,議價空間會減縮。

其他房仲業指出,原本預估大選後這一波買氣可望於年後至第二季逐步發酵,但新春就遇到高雄、台南大地震,買屋者會更謹慎挑屋,加上政府交接後房市政策還有待觀察,房市預估有2至3年盤整期。

還有房仲業說,高雄中古屋房價還有不少是1字頭,市郊如仁武、小港、楠梓、鳳山等大樓,還有1字頭的新屋,房價相對中北部低廉,降價空間有限,不過,民眾不用太心急,有2至3年盤整期可精挑細選挑好宅。
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