新聞來源
聯絡人
登錄日期
2015/12/29 12:27:20 pm

系統推薦:

  日僑學校
  北投
  SELL
  美國學校



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
六都房市Q4回溫 成交天數減
新聞發佈時間:2015/12/29 12:40:41 pm
       

(中央社記者韋樞台北29日電)房仲業統計發現六都房市第4季略回溫,總計全國第4季議價率比第3季增5.5個百分點,成交天數縮短1.7天。雙北、台中與台南議價率明顯增加,北市與台南成交天數縮短。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,房地合一制前最後1季,不少想適用舊制的買方,或是想節省土地增值稅的賣方,均在積極買賣,目前市場買方仍在,價格是關鍵。

若從議價率來看,雙北市、台中與台南的議價率均成長,其中台中自第3季的19.1%增加到第4季的22.8%,增加3.7個百分點為最多;其次台南市的24.2%到26.1%,增加1.9個百分點;台北市由25.5%增加到27.1%,增加1.6個百分點。

徐佳韾表示,台北市與台南市議價相較其他區域高,反映在成交天數上,北市減少1.3天,台南減少2.5天;議價率不增反減的桃園與高雄,成交天數遠較其他縣市多,分別增加10天和4.7天。

徐佳馨分析,買方的價格是今年第4季的成交關鍵,若議價達到雙方的「甜蜜點」,成交速度將會加快,顯見市場仍有需求,買方也認為價格修正有限。

徐佳韾說,新北市、台中市,雖然議價率分別增加0.7與3.7個百分點,但成交天數反而增加3天與0.7天。主要關鍵
http://ppt.cc/BTNAG