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無懼房市清淡 農16特區土地現特定買盤
新聞發佈時間:2015/12/22 10:50:23 am
       

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄房地產市場在上周假期,看屋人潮再減10%到20%,只剩一些首購產品有買盤,土地也交易清淡。不過,特定地段土地,還是有人逆勢買進,據指出,一位曾姓人士最近耗資3.65億元,以每坪123萬元的價格一口氣買下農16特區3筆土地296.45坪。
一位地產業者說,12月19、20日連續兩天假日,「來人少很多,少到讓銷售人員有點驚怕!」
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,整體而言,上周看屋的來客數,的確相對減少許多,比平常的周末假日,大約少了10%到20%。
不過,他指出,一些主攻首購的新成屋案場,還是有買盤出現,他指出,例如城揚建設集團的輕軌宅「凡瑞登」、以及榮星建設的「三閱」,假日分別還有60組和51組的來客。
戴嘉聖說,受到寒流來襲影響,上周三和上周四,人潮更少,但尚無從判斷來客減少是因為天氣冷、景氣涼、或是其它因素所造成的。
至於土地交易,也因新屋買氣受影響而轉向清淡,只是有些特定區域,存在特定買盤。
業界指出,最近就有一筆熱門區域、每坪100萬元以上的交易出現,交易標的是位於農16特區,博愛路和大順路附近、目前經營帝王食補薑母鴨的土地,加上周邊2筆土地,合計980平方公尺(約296.45坪),以每坪123.12萬元成交,總價約3.65億元。
據表示,成交標的使用分區屬於「住五」,就在高雄市政府招標地上權的龍華國小舊址附近,買家是一位曾姓人士,至於買進用途則不明,業界說,很有可能是趁著市況低迷之際,先搶進卡位。

原文出處網址:http://ppt.cc/nqdiX